Estimation théorique
Impasse du Clos Saint jean,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Clos Saint jean,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 43 | AV CHARLES JAFFELIN | 3 | 69 | 470 | 210000€ | 3043€ |
2022-09-05 | 7 | IMP DU CLOS ST-JEAN | 3 | 60 | 625 | 253500€ | 4225€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DES VEROTTES | 3 | 140 | 0 | 307000€ | 2193€ |
2020-02-06 | 5 | RUE DE SCEAUX | 3 | 100 | 458 | 259000€ | 2590€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DE SCEAUX | 6 | 112 | 468 | 299000€ | 2670€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DE SCEAUX | 5 | 85 | 580 | 215000€ | 2529€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DE SCEAUX | 4 | 86 | 568 | 211000€ | 2453€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES VEROTTES | 6 | 164 | 722 | 75900€ | 463€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DES VEROTTES | 6 | 164 | 722 | 253000€ | 1543€ |
2020-02-10 | 39 | RUE DES VEROTTES | 4 | 66 | 568 | 80000€ | 1212€ |
2022-07-13 | 39 | RUE DES VEROTTES | 4 | 85 | 568 | 230550€ | 2712€ |
2019-06-13 | 25 | AV CHARLES JAFFELIN | 3 | 59 | 47 | 105000€ | 1780€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 92 | 846 | 237500€ | 2582€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 85 | 598 | 199000€ | 2341€ |
2020-01-14 | 9003 | CHE DES TUVILAINS | 1 | 93 | 568 | 170000€ | 1828€ |
2020-06-25 | 9002 | CHE DES TUVILAINS | 4 | 103 | 755 | 225000€ | 2184€ |
2022-06-21 | 18 | AV CHARLES JAFFELIN | 3 | 117 | 817 | 639000€ | 5462€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DES LEVEES | 7 | 269 | 873 | 515415€ | 1916€ |
2023-06-16 | 18 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 79 | 605 | 269650€ | 3413€ |
2020-10-13 | 9 | ALL DES VILLAS FONDET | 7 | 219 | 474 | 650000€ | 2968€ |
2020-01-17 | 29 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 96 | 822 | 250000€ | 2604€ |
2019-10-04 | 5 | AV CHARLES JAFFELIN | 6 | 168 | 412 | 345000€ | 2054€ |
2021-03-23 | 3 | AV CHARLES JAFFELIN | 5 | 220 | 348 | 660000€ | 3000€ |
2019-09-03 | 4 | RUE DES PREVOLLES | 2 | 60 | 44 | 185000€ | 3083€ |
2021-04-30 | 7 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 0 | 79490€ | 2564€ |
2019-07-12 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 5 | 164 | 315 | 570000€ | 3476€ |
2021-09-17 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 5 | 164 | 500 | 638700€ | 3895€ |
2021-01-14 | 37 | RUE DES LEVEES | 5 | 132 | 600 | 340000€ | 2576€ |
2022-03-22 | 51 | RUE DU FAUBOURG BRETONNIERE | 3 | 56 | 0 | 120000€ | 2143€ |
2021-07-08 | 40 | RUE MAUFOUX | 11 | 442 | 1154 | 2625150€ | 5939€ |
2019-06-19 | 7 | AV DU PARC | 3 | 97 | 226 | 363000€ | 3742€ |
2019-07-01 | 9 | RTE DE POMMARD | 5 | 160 | 661 | 472100€ | 2951€ |
2021-02-01 | 10 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 537 | 287000€ | 2733€ |
2019-07-01 | 18 | IMP DU CLOS DE CLUNY | 5 | 115 | 709 | 241200€ | 2097€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 90 | 574 | 242000€ | 2689€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 118 | 477 | 399000€ | 3381€ |
2019-05-13 | 39 | RUE MAUFOUX | 6 | 248 | 645 | 1145000€ | 4617€ |
2021-04-08 | 44 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 6 | 100 | 462 | 180000€ | 1800€ |
2021-11-17 | 44 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 6 | 100 | 462 | 232500€ | 2325€ |
2021-10-05 | 2 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 73 | 569 | 210000€ | 2877€ |
2021-09-11 | 11 | IMP DU CLOS DE CLUNY | 2 | 126 | 0 | 285000€ | 2262€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 3 | 127 | 168 | 302700€ | 2383€ |
2019-11-08 | 9 | RUE CHARLES CLOUTIER | 6 | 123 | 333 | 1000000€ | 8130€ |
2019-11-13 | 5 | REM DE L HOTEL DIEU | 3 | 100 | 87 | 317500€ | 3175€ |
2022-09-30 | 7 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 2 | 94 | 325 | 650000€ | 6915€ |
2019-11-20 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 186 | 500000€ | 5208€ |
2020-02-28 | 3 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 117 | 650 | 235500€ | 2013€ |
2021-05-18 | 3 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 117 | 650 | 320840€ | 2742€ |
2020-08-18 | 23 | RTE DE POMMARD | 6 | 180 | 680 | 135000€ | 750€ |
2021-12-30 | 6 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 3 | 77 | 111 | 291000€ | 3779€ |
2021-05-07 | 2 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 8 | 208 | 208 | 396200€ | 1905€ |
2021-07-02 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 4 | 125 | 762 | 370000€ | 2960€ |
2019-08-05 | 10 | RUE DU CLAIR MATIN | 3 | 121 | 88 | 436250€ | 3605€ |
2019-07-31 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 3 | 82 | 623 | 160000€ | 1951€ |
2022-10-25 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 3 | 82 | 623 | 187736€ | 2289€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 72 | 413 | 144400€ | 2006€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 74 | 516 | 196900€ | 2661€ |
2020-12-03 | 2 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 97 | 544 | 140000€ | 1443€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 97 | 544 | 254600€ | 2625€ |
2020-03-13 | 8 | RUE COLETTE | 5 | 97 | 610 | 210000€ | 2165€ |
2021-09-03 | 8 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 65 | 378 | 115000€ | 1769€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 65 | 378 | 190000€ | 2923€ |
2019-11-22 | 2 | PL MAREY | 4 | 106 | 75 | 240000€ | 2264€ |
2020-02-06 | 8 | RLE BERTHET | 3 | 80 | 526 | 330000€ | 4125€ |
2019-05-20 | 7 | RUE PAUL BOUCHARD | 3 | 56 | 41 | 206000€ | 3679€ |
2019-12-13 | 41 | RTE DE POMMARD | 3 | 66 | 614 | 288500€ | 4371€ |
2020-12-21 | 20 | RUE SYLVESTRE CHAUVELOT | 5 | 130 | 0 | 255000€ | 1962€ |
2022-03-09 | 15 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 81 | 733 | 219000€ | 2704€ |
2023-03-21 | 3 | RUE MAIZIERES | 6 | 142 | 85 | 385500€ | 2715€ |
2021-06-01 | 31 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 72 | 495 | 183190€ | 2544€ |
2020-03-16 | 18 | RUE SYLVESTRE CHAUVELOT | 5 | 132 | 531 | 255000€ | 1932€ |
2022-12-17 | 1 | IMP NOTRE DAME | 5 | 106 | 62 | 788000€ | 7434€ |
2021-09-17 | 19 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 105 | 407 | 213750€ | 2036€ |
2019-09-04 | 22 | RUE DU CLOS POTHIER | 6 | 152 | 937 | 352700€ | 2320€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 550000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 795000€ | 2650€ |
2021-12-06 | 10 | RUE MAREY | 4 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2021-11-08 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 98 | 0 | 210300€ | 2146€ |
2021-04-16 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 99 | 0 | 223700€ | 2260€ |
2021-06-16 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 95 | 0 | 174000€ | 1832€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 85 | 573 | 321000€ | 3776€ |
2020-04-03 | 3 | RUE DES TANNERIES | 2 | 57 | 86 | 150000€ | 2632€ |
2022-10-06 | 4 | RUE PIERRE BLINE | 4 | 66 | 427 | 300000€ | 4545€ |
2019-10-09 | 51 | RTE DE POMMARD | 5 | 90 | 515 | 300000€ | 3333€ |
2019-12-16 | 19 | RLE BERTHET | 6 | 117 | 700 | 345000€ | 2949€ |
2023-01-31 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 70 | 572 | 170000€ | 2429€ |
2019-07-01 | 30 | RUE DE LA DOLOIRE | 5 | 115 | 362 | 223800€ | 1946€ |
2020-12-09 | 2 | RUE PIERRE BLINE | 4 | 70 | 441 | 118000€ | 1686€ |
2021-06-30 | 6 | BD MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 246 | 825000€ | 4583€ |
2020-08-13 | 17 | RUE DE LA DOLOIRE | 5 | 91 | 774 | 243100€ | 2671€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 67 | 405 | 160000€ | 2388€ |
2022-09-27 | 33 | RUE CARNOT | 6 | 192 | 0 | 464600€ | 2420€ |
2021-04-22 | 22 | RUE VICTOR MILLOT | 4 | 140 | 113 | 260000€ | 1857€ |
2021-11-18 | 25 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 78 | 759 | 259000€ | 3321€ |
2020-09-11 | 19 | RUE VICTOR MILLOT | 0 | 30 | 33 | 136000€ | 4533€ |
2020-01-07 | 5 | RUE DE LA VRILLE | 4 | 76 | 601 | 216000€ | 2842€ |
2022-02-04 | 12 | IMP SAINT JACQUES | 3 | 49 | 84 | 155000€ | 3163€ |
2020-01-15 | 54 | AV DE L AIGUE | 7 | 144 | 955 | 320000€ | 2222€ |
2022-07-07 | 54 | AV DE L AIGUE | 7 | 144 | 955 | 710000€ | 4931€ |
2022-02-25 | 38 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 686 | 291150€ | 2600€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 160 | 119 | 586670€ | 3667€ |
2021-03-22 | 5 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 68 | 700 | 222000€ | 3265€ |
2019-07-09 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 107 | 540 | 200000€ | 1869€ |
2020-02-21 | 7 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 59 | 375 | 181000€ | 3068€ |
2021-05-12 | 61 | RTE DE POMMARD | 5 | 175 | 450 | 440000€ | 2514€ |
2019-05-15 | 4 | AV DE L AIGUE | 9 | 243 | 1322 | 470000€ | 1934€ |
2019-10-14 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 620 | 264250€ | 1762€ |
2022-06-14 | 27 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 762 | 200000€ | 2857€ |
2022-12-29 | 23 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 153 | 270 | 410000€ | 2680€ |
2020-05-05 | 6 | IMP DE LA PLANE | 5 | 116 | 900 | 332550€ | 2867€ |
2021-05-10 | 6 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 143 | 676 | 794250€ | 5554€ |
2021-10-04 | 8 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 160 | 467 | 242000€ | 1513€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE LA MEILLE | 5 | 110 | 838 | 260600€ | 2369€ |
2021-05-28 | 22 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 58 | 528 | 200000€ | 3448€ |
2022-09-17 | 13 | AV DE BENSHEIM | 5 | 122 | 550 | 482000€ | 3951€ |
2023-02-14 | 12 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 109 | 599 | 241900€ | 2219€ |
2019-08-05 | 24 | CHE DES RATES | 3 | 80 | 25 | 65000€ | 813€ |
2022-05-13 | 16 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 102 | 493 | 268000€ | 2627€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE LA MEILLE | 5 | 95 | 210 | 185000€ | 1947€ |
2022-09-19 | 46 | RUE DE LA MEILLE | 6 | 104 | 511 | 256550€ | 2467€ |
2020-06-10 | 72 | RTE DE POMMARD | 3 | 74 | 1217 | 250000€ | 3378€ |
2020-09-10 | 41 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 74 | 472 | 165000€ | 2230€ |
2022-09-28 | 4 | AV GUIGONE DE SALINS | 5 | 125 | 651 | 350000€ | 2800€ |
2019-06-21 | 18 | RUE THIERS | 5 | 130 | 132 | 412000€ | 3169€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 90 | 80 | 269000€ | 2989€ |
2019-06-07 | 34 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 81 | 594 | 159250€ | 1966€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 200 | 434 | 670000€ | 3350€ |
2021-03-09 | 2 | CHE DES MARIAGES | 3 | 66 | 1067 | 200000€ | 3030€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DES ROLES | 7 | 150 | 0 | 571500€ | 3810€ |
2020-12-07 | 9 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 62 | 532 | 120000€ | 1935€ |
2021-09-11 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 90 | 595 | 245000€ | 2722€ |
2020-01-17 | 7 | IMP DE LA GOUZOTTE | 5 | 97 | 641 | 276866€ | 2854€ |
2021-11-26 | 23 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 103 | 135 | 350000€ | 3398€ |
2019-09-23 | 27 | RUE DE L OUVREE | 5 | 88 | 354 | 152000€ | 1727€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DE L OUVREE | 5 | 88 | 358 | 160000€ | 1818€ |
2022-12-15 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 74 | 550 | 130000€ | 1757€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DU TRAVAIL | 5 | 196 | 66 | 430000€ | 2194€ |
2019-09-05 | 19 | RUE DE LA GOUETTE | 4 | 92 | 600 | 216750€ | 2356€ |
2020-09-26 | 4 | CHE DES MARIAGES | 4 | 120 | 633 | 580000€ | 4833€ |
2022-07-19 | 40 | RUE EUGENE SPULLER | 5 | 168 | 187 | 1869120€ | 11126€ |
2021-05-26 | 89 | RTE DE POMMARD | 4 | 84 | 838 | 180000€ | 2143€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DU TRAVAIL | 3 | 72 | 75 | 111000€ | 1542€ |
2019-12-23 | 27 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 304 | 445 | 599900€ | 1973€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DE L OUVREE | 5 | 88 | 344 | 187700€ | 2133€ |
2023-02-07 | 52 | RUE THIERS | 10 | 443 | 456 | 6954030€ | 15698€ |
2022-07-22 | 54 | RUE THIERS | 6 | 175 | 315 | 1000000€ | 5714€ |
2022-10-11 | 91 | RTE DE POMMARD | 3 | 70 | 1199 | 220000€ | 3143€ |
2019-11-08 | 2 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 123 | 600 | 255000€ | 2073€ |
2020-12-17 | 33 | RUE THIERS | 3 | 109 | 90 | 250000€ | 2294€ |